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诸葛找房周报:2019年第7周重点城市房地产市场较

2019-02-27 00:28编辑:admin人气:


  1、2019年第7周10个重点城市土地市场供应、成交面积双双下跌,节后首周土地市场较为冷淡

  据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第7周10个重点城市土地供应面积为17.86万平方米,环比第5周下跌95.44%,同比下跌92.71%;土地成交面积为63.29万平方米,环比第5周下跌80.09%,同比下跌73.49%。

  2019年第7周土地供应方面,苏州供应面积为9.30万平方米,供应面积高居榜首;土地成交方面,新年第7周上海成交21.37万平方米,占据榜首。

  此外北京、深圳、成都、苏州、济南、南宁6城2019年7周无土地成交;北京、深圳、南京、成都、武汉、济南、大连、南宁8城2019年7周无土地供应,值得注意的是北京、深圳、成都、济南、南宁在第7周土地供应和土地成交均为0。

  注:/表示两期数据均为0;-100%表示2019年第7周数据为0,第5周数据不为0。第六周受春节假期影响无土地数据。

  2、2019年第7周10个重点城市新建商品住宅成交量下滑明显,4城上涨6城下跌

  据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第7周10个重点城市新建商品住宅成交套数为10195套,环比2019年第5周下降31.46%。10个重点城市新建商品住宅成交环比中,上海、深圳、武汉、济南4城上涨,其余6城下跌。

  3、重点城市二手住宅成交量环比下降,百城二手住宅挂牌均价环比连续14周下跌

  据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第7周10个重点城市二手住宅成交6079套,环比2019年第5周环比下跌38.15%。10个重点城市二手住宅成交环比中,仅苏州、青岛、东莞上涨,其余7个城市成交套数环比下跌。

  根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第7周百城二手住宅均价14811元/平方米,环比2019年6周下跌0.02%。随着调控的持续,二手住宅市场热度持续下降,百城二手住宅挂牌均价连续14周下跌,值得注意点是,跌幅逐渐缩小接近0。

  根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第7周10个重点城市租赁中,上海、南宁2城租金均价环比下跌,平均跌幅为0.06%。其余8城租金均价环比上涨,平均涨幅0.26%;其中武汉涨幅最大,环比涨幅0.81%。

(来源:未知)

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