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博鳌·21世纪房地产论坛大咖秀|任志强历届论坛

2019-02-22 08:51编辑:admin人气:


  近日,任志强接受长盛采访,就目前楼市的现状阐述了自己的看法。他表示,如果有直接购房需求的话,什么时候都可以买。对于房地产三年一个周期的说法,他认为,现在大概也就是一年半到两年的时间,过去说三年到四年一个周期是因为房子要两年以上的时间才能建成。对于房地产的一些限制有可能会收回去?他表示,完全有可能,起码要改善一部分(政策)。

  2014年11月24日,任志强发表声明,宣布正式退休。退休后的任志强没有闲着,而是担任了阿拉善SEE生态协会第五人会长,继续发挥着他的余热。作为博鳌?21世纪房地产论坛的老朋友,从2001年的第1届论坛到今年的第17届,几乎每届都参加,他的每次演讲,都针砭时弊,也对地产行业做出预判,回头看,次次说中要害,让人叹服。

  2015年博鳌?21世纪房地产论坛期间,任志强既谈到户籍改革、房地产回暖等宏观和政策层面的问题,也谈到社区020、房地产电商、众筹等最时兴的行业新动向。任志强表示,房地产永远是支柱产业,但增长速度会减缓。他表示,不论中国还是美国,房地产永远是支柱产业,只是大家统计口径不同而已。对于楼市回暖,任志强表示,将“930新政”作为楼市回暖起点,5、6月销售量已微略转正,房价同比转正三季度还不行,则要等到四季度,大约9、10月份。

  2014年任志强就城镇化和保障性住房等几个方面发表了自己的看法。他表示城镇化是不可避免的,中国1978年到现在,从20%的比例提升到30%,1995年的时候是20%左右,中国在此之前改革的速度比较慢,因此十一届三中全会让农民工解放出来,让大家开始进城,。40%的城镇化我们用了六、七年,45%到50%我们用了2-3年,超过50%到60%我们用了9年的时间,每年增加3%的城镇化。2020年中央要求达到60%的城镇化,2030年城镇化率达到70%,但是他估计2025年就会实现,会提前5年。他表示,对于当时房地产市场最大的问题还是政策的不透明,必须要用市场化的方法解决市场的问题,而不是盲人摸象。

  2013年7月24日博鳌?21世纪房地产论坛主题演讲中,任志强不再说房价,而将关注点放在了宏观经济与房地产的关系上,他认为,中国房地产发展很不符合常理:“宏观经济越差,房地产越好。”

  2011年博鳌?21世纪房地产论坛上,任志强表示,房地产调控政策短期内不会改变。

  2009年6月14日,博鳌?21世纪房地产论坛第九届年会举行,组委会邀请中国地产界、金融界、学术界及传媒机构的首脑人物会聚博鳌,任志强发表了主题演讲,他的主题是政府在用短期政策调控长期楼市,所以房价必须上涨。

  2008年,任志强在论坛上就住房政策的问题、市场的问题、产业政策的问题发表了自己的观点,他认为,政府和企业要分清自己的定位和责任,谁的孩子谁抱,谁的黑锅谁。

  2004年,任志强发表题为中国现有土地政策对房地产市场的影响的演讲。他表示,在1993年宏观调控的时候,恰好是刚刚进行企业发展建设改造的时候,1994年华远采用合资的方式,引进外资投资,1996年在香港成功上市,在加拿大上市,前后筹集到5亿多美元,这样一个过程恰好说明,每一次宏观调控,对一些态度不太明显的企业恰好是一个危机,而另外的企业会用这个危机去创造一个成功的机会。他认为,在这次宏观调控中,将有更多的发展商从小变大。

  博鳌?21世纪房地产论坛第17届年会将于7月21日-24日在海南三亚理文索菲特度假酒店隆重举行。论坛由南方财经全媒体集团旗下《21世纪经济报道》于2001年主办发起,全联房地产商会联合主办,是中国目前规格最高,影响最大的房地产专业论坛之一。本届年会主题为:“强监管与去杠杆:地产结构性变革的窗口期”。

  17年来,博鳌?21世纪房地产论坛致力于推动行业的良性发展与优势互补,寻找房地产与社会要素之间的最优连接,探索大环境下、纷繁芜杂结构中的房地产创新力。站在2017年年中的门槛向前望,唯一可以确定的,是不确定性本身。无论你见或不见,赞成还是反对,所有的稳定,其实是为即将到来的变革在做准备。

  我们礼敬历史,同时也期待与您继续寻觅新的时代光芒。让我们共襄盛事,分享智慧经验,深话博鳌共识!

(来源:未知)

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